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Réf : legeay
Nouveauté

Au cœur du village, appartement entièrement rénové de 57 m² avec cour privative et cave

Taninges (74440)
205 000 €

A propos de ce bien

Situé au cœur du village, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, découvrez cet agréable appartement de 57 m² entièrement refait à neuf, installé dans un immeuble de caractère datant d’avant 1900. Un bien qui conjugue le charme de l’ancien, le confort contemporain et une situation particulièrement pratique pour profiter pleinement de la vie du village et de la montagne.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une distribution fonctionnelle et agréable. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec couloir desservant les différents espaces, et mène à une belle pièce de vie lumineuse et conviviale. Celle-ci bénéficie d’une cuisine ouverte, permettant de profiter pleinement de l’espace de vie et de créer un véritable lieu de partage, aussi agréable au quotidien que lors des séjours en famille ou entre amis.

L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, complétée par un coin nuit indépendant, particulièrement appréciable pour accueillir des enfants ou des invités. Un dressing vient également compléter l’ensemble et offre un espace de rangement appréciable. La salle d’eau, entièrement rénovée, propose des prestations modernes et soignées.

Côté confort, l’appartement dispose d'une pompe à chaleur réversible air/air, permettant de bénéficier d’un chauffage efficace en hiver et d’un rafraîchissement agréable durant les périodes estivales. La chambre et la salle d’eau bénéficient également d’un plancher chauffant, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Autre véritable atout : une petite cour privative, rare en cœur de village, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, installer quelques plantes ou simplement disposer d’un petit coin extérieur au calme. Une cave complète également le bien et permet de bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire.

L’appartement a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux : vous pouvez ainsi vous installer immédiatement et profiter du bien sans avoir à prévoir de rénovation ou de remise aux normes.

Grâce à son emplacement central, sa rénovation complète, ses équipements modernes et ses espaces complémentaires, ce bien représente une excellente opportunité pour différents projets : résidence principale, pied-à-terre à la montagne, résidence secondaire ou investissement locatif.

Un appartement clé en main, alliant le cachet d’un immeuble ancien au confort d’une rénovation contemporaine, à découvrir sans tarder.

découvrir le bien

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 74440
Surface habitable (m²) 57,07 m²
Surface loi Carrez (m²) 57,07 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 1900
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 6
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 205 000 €
DPE GES
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